Einfamilienhaus

Objektbeschreibung:

Olnhausen ist ein an der Jagst gelegener Ort im nordöstlichen Baden-Württemberg, der seit 1972 zu Jagsthausen gehört. Das Ruhige Örtchen bietet viele Wander- und Radwege (Jagsttal Radweg) sowie viele naturbelassene Flecken. Dazu gehören auch die Sehenswürdigkeiten:
• Johanneskirche von 1408. Im Inneren der Kirche befinden sich zwei römische Altarsteine, ein Kruzifix von 1668 sowie eine Mezler Orgel von 1796. Die älteste Glocke stammt aus dem Jahr 1510. Neben dem Eingang zur Sakristei befindet sich ein historisches Steinmetzzeichen (Übersetzung: Erbaut im Jahr des Herrn 1408 durch den Bischof Reinhard).
• Jagstbrücke, erbaut 1763
• Altes Rathaus
• viele Fachwerkhäuser
• ehemalige Judenschule, erbaut 1836

Sowie die traditionellen Feste:
• Lindenplatzfest, jedes Jahr im Juni
• Backhausfest, alle zwei Jahre im August
• Scheunenfest, jedes Jahr im April oder Mai

Beschreibung:

Genau mitten im beschaulichen Ort befindet sich das 1993/2003 aufgestockte Einfamilienhaus in Olnhausen. Die Wohnfläche vom Haus beträgt ca. 131 m². An dem Haus befinden sich zwei PKW-Stellplätze sowie ein Gartenhäuschen bzw. Gartenschuppen. Ein Gartengrundstück kann in der Gemeinde Jagsthausen erworben werden oder auf dem ortsansässigen Campingplatz direkt an der Jagst eine Parzelle zur Miete. Im Erdgeschoss nach dem Treppenaufgang ins Obergeschoss befindet sich das erste Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Noch im EG befindet sich die Ölzentralheizung sowie zwei Abstellräume. Im Sommer kann zusätzlich lukrativ die Solarthermie genutzt werden, für Warmwasser. Über den offenen Holztreppenaufgang ins OG befinden wir uns schon im offenen herzlichen Wohn-Essbereich. Die Böden sind mit einem Laminatboden versehen. Die abgetrennte Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Einen Hauswirtschaftsraum rundet das Stockwerk ab. Einen Balkon befindet sich ebenfalls auf der Etage. Über die nächste offene Holztreppe gelangen wir ins Dachgeschoss. In diesem Stockwerk befinden sie die nächsten drei Schlafzimmer, die mit einem Laminatboden versehen sind. Ebenfalls befindet sich noch ein weiteres Bad mit WC sowie einer Eckbadewanne. Maße und Grundrisse sind abgelichtet.

Die Überschauliche Immobilie eignet sich hervorragend für Familien die noch zusätzlich Naturverbunden sind.

Lage, Preis & Hinweis:

Im Nachbarort Jagsthausen befindet sich ein Ganztageskindergarten unter 3 Jahre sowie ab 3 Jahre. Ebenso befindet sich eine Grundschule, ab Klasse 1 bis 4. Lukrative Angebote für groß und klein werden jährlich im Nachbarort Angeboten. Die Verkehrsanbindungen mit Bus sind sehr gut Ausgebaut über das komplette Jagsttal und noch weiter über den Fernverkehr der DB. Die Autobahn A81 in Möckmühl liegt ca. 10 min / 11 km entfernt mit dem Auf und Abfahrt.

An dem Besichtigungstermin kann, dass sehr gepflegte und lichtdurchflutete Einfamilienhaus besichtigt werden.

Das Einfamilienhaus ist derzeit noch vermietet. Die noch derzeitigen Mieter möchten keine Aufnahmen im Internet gestellt haben.

Es fällt keine Courtage an!

Preis: 319.000,00 € ohne Courtage

Verfügbar: ab Februar 2023

 

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die mir vorliegenden Pläne, die mir übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität meiner Angaben kann ich keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.