Einfamilien-Doppelhaushälfte

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Objektbeschreibung:

Aschhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Schöntal im Hohenlohekreis in Baden-Württemberg und liegt im Tal des Erlenbachs, eines rechten Zuflusses der Jagst, an der Kreisgrenze zum Neckar-Odenwald-Kreis.

Der Ort war in der Dorfentwicklung. Dadurch konnte das Ortsbild stark verbessert werden.

Der ehemalige Farrenstall dient heute als Feuerwehrhaus. Das Gemeindehaus wurde durch Zuschüsse der Gemeinde Schöntal und der Katholischen Kirchengemeinde St. Georg erbaut.

Weitere Informationen zu Aschhausen finde Sie unter https://sites.google.com/view/schoental-aschhausen/home

Beschreibung:

Genau mitten im ruhigen Ort befindet sich die große Doppelhaushälfte auf einer Grundstücksfläche von 339 m². Dazu gehört noch ein weiterer grüner Abschnitt mit 79 m² in unmittelbarerer nähe vom Haus. Hinter dem Haus befindet sich die große Garage mit zusätzlichem weiterem Stauraum über der Garage und zwei Starkstromanschlüsse. Neben der Garage noch einen weiteren Grünflächenabschnitt.

Unter dem Haus befindet sich ein sehr schöner großer Gewölbekeller. Sowie ein Keller, der als Scheune genutzt wird. Das Haus wurde im Baujahr 1855 gebaut. Für sein Alter steht das Haus in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand da.

Es wurde in den Jahren immer wieder neues renoviert (Fenster, Eingang Haus, Rollläden, Dach, Wände und Decken)

Im Haus sind die Böden hautsächlich mit Dielenboden versehen außer in der Küche und Bad. Die Aufteilung vom Haus ist sehr übersichtlich. Im Erdgeschoss befindet sich die Essküche, das Bad, separates WC, Wohnzimmer sowie das erste Schlafzimmer. Die Grundfläche ist 88,23 m². Im 1. Oberschoss befinden sich noch drei weitere Schlafzimmer sowie ein Raum, der noch zu einem weiteren Bad ausgebaut werden kann. Die Grundfläche ist 80,04 m²

Das Dachgeschoss sowie der Spitzboden, kann noch ausgebaut werden. Das Dach ist noch in einem sehr guten Zustand. Die Grundfläche ist zusammen 107,64 m²

Die Grundfläche vom Keller beträgt 88,23 m²

Insgesamt weist das Haus, eine Bruttogrundfläche von 364,14 m² auf.

Ein Grundriss muss noch erstellt werden.

Das Haus verfügt über zwei Kamine. Das Haus wird derzeit mit einem Holzofen und ein Ölofen geheizt.

Vor dem Haus kann mindestens noch ein bis zwei weitere PKW abgestellt werden.

Viel Platz für eine große Familie oder sogar 2 unter einem Dach (Mehrgenerationenhaus).

Lage, Preis & Hinweis:

Sehenswürdigkeiten: Besonders ist das ehemalige Zisterzienserkloster Schöntal hervorzuheben, das zu den prächtigsten Bauten sakraler Kunst zählt. Die ehemalige Zisterzienserabtei ist im 12. Jahrhundert von Mönchen aus dem Kloster Maulbronn gegründet.

Fester Bestandteil des öffentlichen Lebens sind die vielfältigen Feste und Veranstaltungen der örtlichen Vereine. Traditionelle örtliche Musikfeste sowie Herbst- und Schlachtfeste lassen die Geselligkeit nicht zu kurz kommen. Vielfältige Sportangebote ermöglichen eine aktive Freizeitgestaltung.

Ein besonderes Highlight ist der romantische Weihnachtsmarkt im Klosterhof, der alljährlich am 2. Adventswochenende stattfindet.

Sämtliche Ortsteile bieten dem Gast Entspannung, Freizeitvergnügen und Erholung in unberührter Natur: Kanufahren, Angeln und zahlreiche Bademöglichkeiten in den umliegenden Seen und in der Jagst, Wanderungen in den ausgedehnten Wäldern, an den Ufern der Jagst und in den Seitentälern sind ein besonderes Urlaubsvergnügen. Das Wechselspiel von Höhenzügen, Talauen, Wald und Wasser vermittelt immer wieder neue Eindrücke.
Besonders beliebt sind dabei, die Wanderwege Wandern in der Heimat Götz von Berlichingens, Pfad der Stille, Sindeldorfer Bildstockwege sowie der idyllischer Grünkernweg, der Jakobsweg sowie der Kocher-Jagst-Radweg. Alle Rad- und Wanderwege sind sehr gut ausgeschildert.

Alles in unmittelbarer Nähe: In Bieringen (Nachbarort) verfügt über eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung sowie eine Kindergrippe und einen Kindergarten. Die nächste Autobahn Auf-/Abfahrt unmittelbar 10 Autominuten (A81 Osterburken). Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbarorten.

Industrie: Gewerbe, Handwerk und Industrie sind in Schöntal in vielfältiger Weise vertreten. Namhafte und internationaltätige Firmen bieten hochwertige Arbeitsplätze, insbesondere im Bereich Lüftungstechnik und Blechverarbeitung. Die Gemeinde Schöntal liegt verkehrsgünstig an der A 81 Heilbronn – Würzburg.

Besichtigung ist jederzeit nach gemeinsamer Absprache möglich.

Preis: 129.000,00 € + 3,57% Courtage

Verfügbar: nach Absprache

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die mir vorliegenden Pläne, die mir übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität meiner Angaben kann ich keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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